Traumhaus in Wiesbaden

Wiesbaden: Landeshauptstadt mit Charme und Flair.

Leben mit Stil

Wiesbaden mit seinen fast 290.000 Einwohnern ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main Gebietes – ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum mit viel Charme und Flair.
Zudem besticht die hessische Landeshauptstadt durch ihr vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Lebensumfeld. Wiesbaden spielt als Kur- und Kongressstadt sowie als einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region eine herausragende Rolle.

Nordenstadt: Perfekte Verkehrsanbindung

Das neue Wohngebiet Hainweg im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt liegt etwa zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt und ist unmittelbar an die A66 angebunden. Frankfurt am Main, Mainz oder Rüsselsheim beispielsweise sind über Bundesautobahnen in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Von Shopping bis Kindergarten – Alles ganz nah

Neben einer Grundschule und Kindergärten sowie Sportanlagen und der Taunushalle, gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsangeboten im Stadtteil. Das Neubaugebiet selbst erhält mit zwei Kindertagesstätten und Spielplätzen sowie weiteren Naherholungsangeboten eine sehr gute Infrastruktur für Einheimische und Neubürger.

  • diverse Lebensmitteldiscounter in unmittelbarer Nähe
  • Naherholungs- und Sportmöglichkeiten vom Spaziergang auf dem Oberfeld bis zum nahe gelegenen Tennisclub
  • vier Buslinien verbinden Nordenstadt mit dem Wiesbadener Hauptbahnhof
  • ruhige Lage mit hervorragender PKW-Anbindung
Wiesbaden
Hainweg bei Nacht Visualisierung

43 Traumhäuser:
Stein für Stein echte Lebensqualität
wertig ausgestattet

Ihr AnsprechpartnerLBS Immobilien

Geschäftsstelle Wiesbaden
Frankfurter Straße 5
65189 Wiesbaden

info@lbsi-wiesbaden.com
0611 9 51 40 0

Ihre Baupartner:

Seit der Gründung im Jahr 1993 entwickeln die Traumhaus-Gesellschaften wertbeständige Siedlungskonzepte in attraktiven Wohnlagen. Ziel ist die Schaffung von zukunftsfähigen Eigenheimen unter Berücksichtigung zeitgemäßer ökologischer und ökonomischer Gesichtspunkte. Als Partnerunternehmen der Traumhaus-Gruppe versteht sich die Heinrich Hildmann Baugesellschaft auf die traditionelle Baukunst und errichtet die Traumhäuser in massiver Bauweise „Stein auf Stein“.


Das Traumhaus-Projekt in Wiesbaden-Nordenstadt:

Das Wohnquartier Wohnen am Hainweg entsteht westlich der bebauten Ortslage von Nordenstadt und wird derzeit als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Begrenzt wird das Plangebiet dreiseitig durch bestehende Wohnbebauung und freien Feldrand im Westen. In familienfreundlicher Umgebung entstehen 39 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften mit wertiger Ausstattung in Traumhaus-Qualität.

Ihr Traumhaus „Am Hainweg“:
Besticht durch die Bauqualität und viel Raum zum fairen Preis.

Hochwertige Bau-Qualität für wertbeständige Häuser:

  • Stein auf Stein in traditioneller Massivbauweise aus Kalksandstein
  • zwei Vollgeschosse mit Satteldach, teilweise mit Keller
  • Je nach Hausvariante ca. 141 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
  • KfW-Effizienzhaus 55 (bei Haustypen ohne Keller)
  • Optimale Schalldämmung durch 2-schalig gemauerte Haustrennwände
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • 7 Jahre Gewährleistungsgarantie
  • Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Süd
  • Heizung und Warmwasser durch ein zentrales, hoch effizientes Mehrkomponentensystem (u. a. mit Pelletheizung und Blockheizkraftwerk)

Außenbereich:

  • Angelegte Terrasse inkl. Abtrennung und Außenzapfstelle
  • Rollrasen und Gartenhaus im Gartenbereich
  • Vordach, Briefkasten, Beleuchtung und Müll-Einhausung im Eingangsbereich

„Comfort“-Ausstattung für den gehobenen Anspruch:

  • Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlen!
  • Wertiges Schiffsbodenparkett in Eiche
  • Glasfasertapete mit Anstrich
  • Breites Sortiment an Wand- und Bodenfliesen in verschiedenen Qualitätsstufen
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
  • Hochwertige Sanitärobjekte renommierter Markenhersteller
  • Integrierte Deckenbeleuchtung (Spotlights) im Badezimmer und Gäste-WC
  • Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Über die inkludierte Ausstattung hinaus, können Sie Ihrem Traumhaus im Rahmen unserer (Online-)Bemusterung Ihre ganz individuelle Note verleihen. Unsere erfahrenen Kollegen empfangen Sie hierzu in unserem Showroom!

WOHNEN WI DU WILLST! 
Wählen Sie aus drei Grundrissen pro Etage:

ab 529.900,-€

Grundrisse für
jeden Lebensentwurf:

Mit unseren Grundrissmodulen bieten wir Ihnen und Ihrer Familie individuelle Möglichkeiten Ihren Lebensraum zu gestalten. Unsere Beispiele zeigen nur drei der insgesamt neun Module.
Je nach Wahl verfügen die Häuser über ca. 141 m² Wohnfläche zzgl. ca. 28 m² Nutzfläche, davon ca. 21 m² im ausgebauten Dachboden.
Lassen Sie sich beraten!

Die Projektbeteiligten

Seit der Gründung im Jahr 1993 entwickeln die Traumhaus-Gesellschaften wertbeständige Siedlungskonzepte in attraktiven Wohnlagen. Ziel ist die Schaffung von zukunftsfähigen Eigenheimen unter Berücksichtigung zeitgemäßer ökologischer und ökonomischer Gesichtspunkte. Als Partner­unternehmen der Traumhaus-Gruppe versteht sich die Heinrich Hildmann Baugesellschaft auf die traditionelle Baukunst und errichtet die Traumhäuser in massiver Bauweise „Stein auf Stein“.

Tipp

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für unser Musterhaus in Wiesbaden-Bierstadt und informieren Sie sich!

Ihr Ansprechpartner:
LBS Immobilien, Geschäftsstelle Wiesbaden

Rufen Sie uns an unter:
Tel: +49 (0) 611 95140-0


Traumhaus Deutschland
Borsigstraße 20a
65205 Wiesbaden

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